住所を異動したり、結婚等により氏名を変更しても、所有者の登記記録上の住所(氏名)は自動的に変更されません。登記上の住所(氏名)を変更するには、登記名義人住所(氏名)変更登記を申請する必要があります。申請期限はありませんが、転居回数、時間経過により必要書類が増え複雑になる場合があります。 また、売買・贈与よる所有権移転、ローンの借り換え等による抵当権設定登記を申請する場合には、その前提として住所(氏名)変更登記を申請する必要があります。
住所変更 | 1.住民票又は戸籍の附票 2.司法書士への委任状(所有者) 3.認め印・ご本人確認書類
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氏名変更 | 1.住民票(本籍地記載)又は戸籍の附票 2.戸籍(氏名の変更の記載のあるもの) 3.司法書士への委任状(所有者) 4.認め印・ご本人確認書類 |
会社の商号変更 本店移転 |
1.会社の履歴事項証明書等 2.司法書士への委任状(所有者) 3.会社印・ご本人確認書類 |